- 2+kk
- 41 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 53 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 50 m²
Kouřimská, Praha 3
Zdroj: Sreality · č. 4270260300 · ověřeno 3. 11. 2026
- 2+kk
- 50 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 678 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 712 000 Kč
Orientační splátka~35 620 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 3. 11. 2026 nezměnila: 8 390 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 390 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt na Vinohradech s okny do vnitrobloku – 100 m od metra A Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví v ulici Kouřimská 2243/23 na pražských Vinohradech. Nachází se v 2.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 50 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před 18 hodinami
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Kouřimská, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (198 085 Kč/m²; srovnání s 118 nabídkami podobné dispozice).
173 791 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)233 613 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 198 085 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +12 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 263 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 165 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 72 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 326 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 45 dní
- 2+1
- 66 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 14 dní
- 2+1
- 66 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 8 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.