- 3+1
- 100 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 161 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 88 m²
Valentinská, Praha 1
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aea25c97079fc83b501031a · ověřeno 3. 11. 2026
- 3+1
- 88 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena23 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 600 000 Kč
Hypotéka (80 %)18 400 000 Kč
Orientační splátka~97 650 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 2 dny · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 3. 11. 2026 nezměnila: 23 000 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 23 000 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 23 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
**Prodej luxusně zrekonstruovaného bytu 3+1, 88 m² | Praha 1 – Staré Město, Valentinská** Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 88 m², který se nachází ve 2. patře reprezentativního domu s recepcí 24/7 v ulici Valentinská, přímo v historickém centru Prahy.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 88 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Valentinská, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 1
Cena za m² je o 23 % nad mediánem v lokalitě Praha 1 (212 849 Kč/m²; srovnání s 64 nabídkami podobné dispozice).
179 620 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)261 865 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 212 849 Kč/m²
- Medián ceny
- 21 049 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 210 227 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~46 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Josefov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 95 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 3+1
- 100 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 48 dní
- 3+1
- 95 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 3+1
- 98 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 3+1
- 121 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 83 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.