- 3+kk
- 94 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 9 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 94 m²
Viniční, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aeb1ad0dfa81885de08ed2c · ověřeno 4. 11. 2026
- 3+kk
- 94 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 898 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 592 000 Kč
Orientační splátka~40 290 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 84 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 12. 8. 2026 nezměnila: 9 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 490 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 490 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 9 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte výjimečné bydlení, které spojuje prostor, soukromí a skvělou lokalitu s veškerým komfortem přímo pod okny? Tento mezonetový byt o dispozici 3+kk a velkorysé podlahové ploše 94 m² se nachází v nejvyšším (3. a 4. ) patře cihlového domu z roku 2001 na adrese Viniční 80 v brněnských Židenicích.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 94 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 11 hodinami
- Upraveno
- před 11 hodinami
Okolí
Viniční, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Židenice
Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Židenice (110 833 Kč/m²; srovnání s 29 nabídkami podobné dispozice).
104 706 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)131 954 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 110 833 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 68 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −18 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 106 716 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~31 300 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 177 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 94 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
- 3+kk
- 66 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 92 dní
- 3+kk
- 92 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 3+kk
- 95 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.