- 3+kk
- 54 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 182 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 95 m²
Klusáčkova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad0d7bbe528e62cba0f7bca · ověřeno 15. 10. 2026
- 3+kk
- 95 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 178 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 712 000 Kč
Orientační splátka~46 240 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 152 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 11 190 000 Kč
- Cena snížena z 11 190 000 Kč na 10 890 000 Kč (−2,7 %) · Sreality
- Cena snížena z 10 890 000 Kč na 10 490 000 Kč (−3,7 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 10 890 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte bydlení pro rodinu na dobré adrese a je pro vás důležitý klid a soukromí? Nabízíme vám prostorný podkrovní byt 3+kk s podlahovou plochou 95,4 m² + 11 m² galerie, situovaný v nejvyšším, 7. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem přímo do patra k bytu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 95 m²
- Podlaží
- 6. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Klusáčkova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Brno (121 815 Kč/m²; srovnání s 478 nabídkami podobné dispozice).
108 788 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)141 213 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 815 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 580 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 36 dní
- Za 7 dní
- +37 nových · −100 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 955 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~31 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 177 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 90 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
- 4+kk
- 71 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 142 dní
- 3+kk
- 72 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 3+kk
- 80 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 73 dní
- 3+kk
- 93 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 45 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.