- 3+kk
- 105 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 19 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 85 m²
Praha
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aeb5ab7fb7af49fa10f0806 · ověřeno 4. 11. 2026
- 3+kk
- 85 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena14 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 990 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 960 000 Kč
Orientační splátka~63 470 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 4. 11. 2026 nezměnila: 14 950 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 14 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
V rezidenčním projektu VILA HODKOVIČKY, situovaném v klidné části Prahy 4, nabízíme k prodeji nadstandardně řešený byt o užitné ploše 85,31 m². Nemovitost zaujme moderní architekturou, kvalitním materiálovým provedením a promyšleným propojením jednotlivých obytných prostor.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 85 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 7 hodinami
- Upraveno
- před 7 hodinami
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 16 % nad mediánem v lokalitě Praha (152 195 Kč/m²; srovnání s 2 514 nabídkami podobné dispozice).
128 603 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 715 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 195 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +213 nových · −317 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 448 Kč/m² (833 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~34 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 1 185 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 104 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
- 3+kk
- 87 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 3+kk
- 73 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 733 dní
- 3+kk
- 92 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 189 dní
- 3+kk
- 82 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.