- 1+kk
- 39 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 29 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 53 m²
U železničního mostu, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 1745158220 · ověřeno 4. 11. 2026
- 1+kk
- 53 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 526 969 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 305 394 Kč
Hypotéka (80 %)9 221 575 Kč
Orientační splátka~48 940 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 4. 11. 2026 nezměnila: 11 526 969 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 11 526 969 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Viadukt Smíchov Praha 5 - Smíchov, ulice Nádražní loft 1+kk | 53,1 m2 | terasa | předzahrádka | 1. NP Orientace bytu: východ Nabízíme k prodeji loft 1+kk o ploše 53,1 m2 v novém rezidenčním projektu Viadukt Smíchov.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- 1. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před 12 hodinami
Okolí
U železničního mostu, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (239 785 Kč/m²; srovnání s 46 nabídkami podobné dispozice).
206 647 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)258 886 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 239 785 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 54 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 80 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 85 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 72 dní
- 1+kk
- 37 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 442 dní
- 1+kk
- 54 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 1+kk
- 40 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 91 dní
- 2+kk
- 86 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 25 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.