Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+1 33 m²

Filipova, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aec48f89b44d10de503ae90 · ověřeno 5. 11. 2026

1+1
33 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 290 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 058 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 232 000 Kč

Orientační splátka~22 460 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 0 dní

Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 5 290 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 5 290 000 Kč5. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Jižní orientace, dostatek slunečního světla a krásný výhled do Údolí oddechu a na oboru Holedná. Právě to jsou hlavní přednosti bytu 1+1 na ulici Filipova v Brně, který nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a zároveň s dobrou dostupností do města.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Balkon

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 33 m²
Podlaží: 3. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 13 hodinami
Upraveno: před 13 hodinami

Okolí

Filipova, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Bystrc

Cena za m² je o 7 % nad mediánem v lokalitě Bystrc (150 021 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).

138 392 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)154 470 Kč/m²

Medián Kč/m²: 150 021 Kč/m²
Medián ceny: 5 405 000 Kč
Doba v nabídce: medián 16 dní
Za 7 dní: +2 nových · −8 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 111 001 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~14 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Bystrc; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

5 290 000 Kč

160 303 Kč/m²