- 3+1
- 74 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 74 m²
Labská, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aec6adcb779ff2fc404058b · ověřeno 5. 11. 2026
- 3+1
- 74 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 398 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 592 000 Kč
Orientační splátka~29 680 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 6 990 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte bydlení, nebo investiční byt s výhledem do zeleně a dostatkem úložného prostoru? Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví o ploše 67,54 m² ( z toho neprůchozí pokoje 17,53 m² + 11,9 m² + 7,73 m²) + zasklená lodžie o velikosti 4,70 m² + sklep o velikosti 2,40 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 74 m²
- Podlaží
- 4. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 10 hodinami
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Labská, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Starý Lískovec
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Starý Lískovec (111 130 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
103 257 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)122 672 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 111 130 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 495 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 27 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 925 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -0,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 175 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 66 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 3+1
- 66 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 3+1
- 69 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 3+1
- 75 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 3+1
- 74 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 13 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.