- 1+1
- 38 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+1 38 m²
Nejedlého, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 3691249740 · ověřeno 5. 11. 2026
- 1+1
- 38 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 995 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)999 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 996 000 Kč
Orientační splátka~21 210 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 115 dní · 2× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 5 100 000 Kč snížena na 4 995 000 Kč (−2,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 5 100 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 5 100 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 5 099 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 5 099 000 Kč na 4 995 000 Kč (−2 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 4 995 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Slunný byt 1+1 s balkónem a výhledem do zeleně, Brno - Lesná „Klid, světlo a zeleň na dosah. Místo, které si můžete zamilovat“ Hledáte příjemné bydlení v jedné z vyhledávaných brněnských lokalit, kde se snoubí klidné prostředí se snadnou dostupností města?
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 38 m²
- Podlaží
- 3. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 23 hodinami
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
Nejedlého, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Lesná
Cena za m² je o 24 % pod mediánem v lokalitě Lesná (173 478 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
153 590 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)173 478 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 173 478 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 290 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 38 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 103 870 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~16 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno-sever; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 34 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 2+1
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 20 dní
- 1+1
- 36 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 14 dní
- 1+1
- 34 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce od dneška
- 1+1
- 34 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.