- 2+1
- 56 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 56 m²
Nezvalova, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 571871308 · ověřeno 2. 11. 2026
- 2+1
- 56 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 195 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 239 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 956 000 Kč
Orientační splátka~26 300 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 58 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 6 895 000 Kč snížena na 6 195 000 Kč (−10,2 %).
- Inzerováno na Sreality za 6 895 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 895 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Staženo z iDNES Reality
- Inzerováno na Sreality za 6 495 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 6 495 000 Kč na 6 195 000 Kč (−4,6 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
# Prodej bytu 2+1, 56 m² s balkonem, Brno – Lesná, ul. Nezvalova **Zelený výhled, skvělá lokalita a možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ.** Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 56 m² s prostorným balkonem, který se nachází ve 2. patře bytového domu s výtahem v…
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Nezvalova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Lesná
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Lesná (126 682 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
110 625 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)131 800 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 126 682 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 940 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 103 870 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~19 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno-sever; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 50 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
- 2+1
- 50 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 58 dní
- 2+1
- 49 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
- 1+1
- 38 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce od dneška
- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 118 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.