- 2+1
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 21 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 56 m²
Nezvalova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad2668fcd93bb366b00b61c · ověřeno 16. 10. 2026
- 2+1
- 56 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 495 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 299 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 196 000 Kč
Orientační splátka~27 580 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 20 dní
Cena se od 16. 10. 2026 nezměnila: 6 495 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 495 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
# Prodej bytu 2+1, 56 m² s balkonem, Brno – Lesná, ul. Nezvalova **Zelený výhled, skvělá lokalita a možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ.** Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 56 m² s prostorným balkonem, který se nachází ve 2. patře bytového domu s výtahem v…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 2. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Nezvalova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Brno (137 173 Kč/m²; srovnání s 692 nabídkami podobné dispozice).
118 762 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 667 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 137 173 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 400 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 36 dní
- Za 7 dní
- +78 nových · −105 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 955 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 387 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 50 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
- 2+1
- 50 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 59 dní
- 2+1
- 49 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
- 1+1
- 38 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 2+1
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.