- 4+kk
- 135 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 443 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 135 m²
Pivovarská, Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aecac6dbb3baa9956013905 · ověřeno 5. 11. 2026
- 4+kk
- 135 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 600 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 520 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 080 000 Kč
Orientační splátka~32 270 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 442 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 7 600 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 600 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 600 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Předmětem nabídky je bytová jednotka 4+ kk (+komora či šatna) určená pro náročnou klientelu. Prezentovaný byt o nadstandardní podlahové ploše 147,15 m² je již po většinové rekonstrukci a je situován ve druhém nadzemním podlaží (první patro) prvorepublikového dvoupatrového cihlového domu (rok…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 135 m²
- Podlaží
- 1. patro z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 9 hodinami
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Pivovarská, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Předměstí
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Předměstí (56 085 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
49 677 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)64 569 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 56 085 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 100 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 49 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 56 098 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~30 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4,8 % ročně (odhad z 54 nabídek k pronájmu v lokalitě Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 116 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 4+kk
- 130 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 80 dní
- 4+kk
- 100 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 4+kk
- 83 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 10 dní
- 3+kk
- 134 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 44 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.