- 1+1
- 42 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 13 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Roháčova, Praha - Žižkov
Roháčova, Praha - Žižkov
Zdroj: Bezrealitky · č. 1086116 · ověřeno 5. 11. 2026
- 1+1
- 38 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 658 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 632 000 Kč
Orientační splátka~35 200 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 8 290 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 290 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej zrekonstruovaného bytu 1+1, 38 m² – Praha 3, Žižkov, ulice Roháčova Nabízíme k prodeji útulný a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 38 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Roháčova, v oblíbené pražské lokalitě Praha 3 – Žižkov.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Zařízený
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 38 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před hodinou
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Roháčova, Praha - Žižkov
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Žižkov (212 640 Kč/m²; srovnání s 72 nabídkami podobné dispozice).
185 336 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)238 746 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 212 640 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 845 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −15 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 154 455 Kč/m² (51 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 88 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 56 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 66 dní
- 1+1
- 41 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
- 1+1
- 35 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
- 1+1
- 35 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 23 dní
- 1+1
- 51 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.