Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 61 m²

Foltýnova, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aecaf272982c40b8a06374a · ověřeno 5. 11. 2026

2+1
61 m²
5. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 190 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 638 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 552 000 Kč

Orientační splátka~34 770 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 2 dny · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality

Cena se od 3. 11. 2026 nezměnila: 8 190 000 Kč.

Inzerováno na Bezrealitky za 8 190 000 Kč3. 11. 2026
Inzerováno na Sreality za 8 190 000 Kč3. 11. 2026
Inzerováno na iDNES Reality za 8 190 000 Kč5. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

Přímý prodej od majitele | Výhled do zeleně | 6. patro s výtahem Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o podlahové ploše 61 m² v Brně-Bystrci, na ulici Foltýnova. Byt se nachází v 6. patře osmipodlažního domu s prostorným výtahem, v klidné části sídliště s výhledem do zeleně a na les.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Výtah
Sklep
Lodžie

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 61 m²
Podlaží: 5. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 5 hodinami
Upraveno: před 4 hodinami

Okolí

Foltýnova, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Bystrc

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Bystrc (135 273 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).

124 043 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)148 537 Kč/m²

Medián Kč/m²: 135 273 Kč/m²
Medián ceny: 7 202 000 Kč
Doba v nabídce: medián 47 dní
Za 7 dní: +1 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 111 001 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~24 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 387 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

6 363 000 Kč

104 311 Kč/m²