- 3+1
- 129 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 400 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 106 m²
Myslíkova, Praha 1
Zdroj: Sreality · č. 3855876172 · ověřeno 5. 11. 2026
- 3+1
- 106 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena25 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)5 180 000 Kč
Hypotéka (80 %)20 720 000 Kč
Orientační splátka~109 970 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 25 900 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 25 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Zcela výjimečný, tichý a noblesní byt se 2 koupelnami a po kompletní nákladné rekonstrukci podle návrhu interiérového designéra zaujímá samostatné místo v rámci historické nárožní budovy s výtahem a zdobenou fasádou v samém centru Prahy, pár kroků od nábřeží Vltavy, galerie Mánes, Žofína a…
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 106 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před 10 hodinami
Okolí
Myslíkova, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 32 % nad mediánem v lokalitě Nové Město (185 093 Kč/m²; srovnání s 73 nabídkami podobné dispozice).
165 532 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)239 677 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 185 093 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 537 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~51 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 101 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 118 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 224 dní
- 3+1
- 121 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 84 dní
- 3+1
- 98 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 3+1
- 95 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 22 dní
- 3+1
- 97 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.