- 3+kk
- 78 m²
Reas · M Projekt 18v nabídce 1 den
Foto: Reas
U Prefy, Praha
U-prefy, Praha
Zdroj: Reas · č. 6aec8d109f695984595e791b · ověřeno 5. 11. 2026
- 3+kk
- 88 m²
Náklady a hypotéka
Cena12 600 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 520 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 080 000 Kč
Orientační splátka~53 500 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní · inzerováno na Reas a Sreality
Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 12 600 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 12 600 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 12 600 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 88 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 hodinami
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
U-prefy, Praha
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Praha (152 317 Kč/m²; srovnání s 2 515 nabídkami podobné dispozice).
128 676 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 685 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 317 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 961 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +232 nových · −355 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 491 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~35 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 1 187 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 78 m²
Reasv nabídce 139 dní
- 3+kk
- 68 m²
Reasv nabídce 14 dní
- 3+kk
- 91 m²
Reas · NEXT REALITY ANGLICKÁv nabídce 14 dní
14 670 000 Kč
168 621 Kč/m²
Ortenovo náměstí, Praha 7 - Holešovice
Ortenovo-namesti, Praha 7 - Holešovice
- 3+kk
- 87 m²
Reasv nabídce 139 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.