Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 65 m²

Zelenohorská, Praha 8

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aecdae230e49aacf5055e18 · ověřeno 5. 11. 2026

3+1
65 m²
8. patro

Náklady a hypotéka

Cena9 250 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 850 000 Kč

Hypotéka (80 %)7 400 000 Kč

Orientační splátka~39 270 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 0 dní

Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 9 250 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 9 250 000 Kč5. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové ploše 65 m² se zasklenou lodžií a sklepem. Byt se nachází v 9. NP z 12.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Sklep
Lodžie

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 65 m²
Podlaží: 8. patro z 12
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 hodinami
Upraveno: před 2 hodinami

Okolí

Zelenohorská, Praha 8

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Bohnice

Cena za m² je o 14 % nad mediánem v lokalitě Bohnice (125 352 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).

117 917 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)151 745 Kč/m²

Medián Kč/m²: 125 352 Kč/m²
Medián ceny: 8 790 000 Kč
Doba v nabídce: medián 25 dní
Za 7 dní: +7 nových · −6 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 134 597 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~24 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 58 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

9 800 000 Kč

150 769 Kč/m²