- 4+1
- 91 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Hlaváčova, Praha - Kobylisy
Hlaváčova, Praha - Kobylisy
Zdroj: Bezrealitky · č. 1086129 · ověřeno 7. 11. 2026
- 4+1
- 91 m²
- 9. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 198 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 792 000 Kč
Orientační splátka~46 660 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 10 990 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 10 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji přímo od majitele, bez provize, prostorný byt 4+1 o užitné ploše 91,25 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu v ulici Hlaváčova v Praze 8 - Kobylisích. Okna má na tři strany, takže je světlý a nabízí výhled do parku i na město.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 91 m²
- Podlaží
- 9. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Hlaváčova, Praha - Kobylisy
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kobylisy
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Kobylisy (123 757 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
119 210 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)139 714 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 123 757 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 43 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 375 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~39 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 456 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 86 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 9 dní
8 240 000 Kč
132 903 Kč/m²
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 62 m², Praha 8 - Kobylisy
Praha 8 - Kobylisy
- 3+1
- 62 m²
- 4. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 141 dní
- 2+1
- 56 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 4 dny
- 4+1
- 97 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 18 dní
- 4+1
- 86 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 57 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.