- 1+kk
- 33 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 4 dny
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 24 m²
Kolbenova, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 2877554764 · ověřeno 8. 11. 2026
- 1+kk
- 24 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)900 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 600 000 Kč
Orientační splátka~19 110 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 2 dny
Cena se od 6. 11. 2026 nezměnila: 4 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 4 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 24 m², který se nachází v ulici Kolbenova, v pražských Vysočanech. Velkou předností bytu je jeho jižní orientace do klidného zeleného vnitrobloku. Díky tomu je byt příjemně světlý a slunný po celý den, s výhledem do zeleně.
číst celý inzerát na Sreality- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 24 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Kolbenova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Praha (191 496 Kč/m²; srovnání s 1 405 nabídkami podobné dispozice).
162 863 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)221 182 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 191 496 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 350 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +171 nových · −217 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 717 Kč/m² (828 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~13 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 1 240 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 24 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 1+kk
- 22 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 55 dní
- 1+kk
- 24 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 1+kk
- 23 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 47 dní
- 1+kk
- 25 m²
iDNES Realityv nabídce 27 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.