- 1+kk
- 40 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 31 m²
Cejl, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae754bb4814fba1710d4075 · ověřeno 7. 11. 2026
- 1+kk
- 31 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)878 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 512 000 Kč
Orientační splátka~18 640 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 31 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Od první zaznamenané ceny 4 590 000 Kč snížena na 4 390 000 Kč (−4,4 %).
- Inzerováno na RE/MAX za 4 590 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 590 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 4 590 000 Kč
- Cena snížena z 4 590 000 Kč na 4 390 000 Kč (−4,4 %) · Sreality a RE/MAX
- Staženo z iDNES Reality
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 390 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Cena je včetně právního servisu. Provizi u této nabídky nehradíte. Jste singl nebo pár a hledáte menší byt pár minut pěšky od centra Brna? Hledáte prověřenou investici, která se dlouhodobě dobře pronajímá? Nebo byt pro dítě při studiu, který později dobře využijete k pronájmu?
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 31 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Cejl, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Zábrdovice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Zábrdovice (144 490 Kč/m²; srovnání s 115 nabídkami podobné dispozice).
125 917 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)160 259 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 144 490 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 290 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 30 dní
- Za 7 dní
- +60 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 639 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~15 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 45 nabídek k pronájmu v lokalitě Zábrdovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 33 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 1+kk
- 31 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 140 dní
- 1+kk
- 23 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 141 dní
- 1+kk
- 23 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 141 dní
- 1+kk
- 23 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 141 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.