- 2+kk
- 48 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 19 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 43 m²
Staropramenná, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 3189003084 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+kk
- 43 m²
- 1. podzemní podlaží
Náklady a hypotéka
Cena6 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 258 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 032 000 Kč
Orientační splátka~26 710 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 235 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 6 490 000 Kč snížena na 6 290 000 Kč (−3,1 %).
- Cena snížena z 6 799 000 Kč na 6 490 000 Kč (−4,5 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 490 000 Kč
- Cena snížena z 6 490 000 Kč na 6 290 000 Kč (−3,1 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji nebytový prostor o dispozici 2+kk (42,6 m²) v citlivě zrekonstruovaném klasickém smíchovském činžovním domě z roku 1889. Nebytový prostor se nachází v 1. podzemním podlaží. Je vybaven systémem nuceného větrání a novou kuchyňskou linkou.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 43 m²
- Podlaží
- 1. podzemní podlaží z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 8 měsíci
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Staropramenná, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 27 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (201 565 Kč/m²; srovnání s 106 nabídkami podobné dispozice).
169 979 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)235 831 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 201 565 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 459 424 Kč
- Doba v nabídce
- medián 62 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~21 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 137 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 58 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 153 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 26 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 2+kk
- 36 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 215 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.