- 3+kk
- 80 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 48 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 85 m²
Federova, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 787665740 · ověřeno 29. 10. 2026
- 3+kk
- 85 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 398 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 592 000 Kč
Orientační splátka~50 910 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 402 dní · 4× znovu inzerováno · inzerováno na Reas a Sreality
Od první zaznamenané ceny 12 300 000 Kč snížena na 11 990 000 Kč (−2,5 %).
- Inzerováno na Sreality za 12 300 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 12 300 000 Kč
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Staženo z Reas
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 12 300 000 Kč na 11 990 000 Kč (−2,5 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Společnost Elizabeth & Co. Reality nabízí ke koupi prostornou a světlou bytovou jednotku o dispozici 3+kk a celkové ploše 84,64 m² s balkonem o velikosti 10,3 m² (orientovaný na jiho-východ).
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 85 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před rokem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Federova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kyje
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Kyje (147 377 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
130 601 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)161 701 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 147 377 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 290 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 83 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 136 046 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~30 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 18 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 14; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 61 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 210 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 62 dní
11 890 000 Kč
169 857 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 80 m², Praha 9 - Vysočany
Praha 9 - Vysočany
- 3+kk
- 70 m²
- 2. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 47 dní
- 3+kk
- 71 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 186 dní
- 3+kk
- 73 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 150 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.