- 2+kk
- 42 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 112 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 42 m²
Samohelova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 277737548 · ověřeno 11. 8. 2026
- 2+kk
- 42 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 378 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 512 000 Kč
Orientační splátka~29 250 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 112 dní
Od první zaznamenané ceny 7 399 000 Kč snížena na 6 890 000 Kč (−6,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 399 000 Kč
- Cena snížena z 7 399 000 Kč na 7 290 000 Kč (−1,5 %) · Sreality
- Cena snížena z 7 290 000 Kč na 7 199 000 Kč (−1,2 %) · Sreality
- Cena snížena z 7 199 000 Kč na 6 990 000 Kč (−2,9 %) · Sreality
- Cena snížena z 6 990 000 Kč na 6 890 000 Kč (−1,4 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme ke koupi světlý byt 2+kk v osobním vlastnictví, o celkové ploše 42 m². Byt se nachází ve 4. patře panelového domu v klidné části Prahy 4 - Chodov, v ulici Samohelova.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- wheelchair_access
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 42 m²
- Podlaží
- 4. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Samohelova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Chodov
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Chodov (165 000 Kč/m²; srovnání s 51 nabídkami podobné dispozice).
145 445 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)194 011 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 165 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +35 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 884 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Chodov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 8 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 289 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 82 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.