Foto: Reas
Bez provize
V Třešňovce, Praha
V-tresnovce, Praha
Zdroj: Reas · č. 6a2747051e6a33ef9efb2f60 · ověřeno 31. 10. 2026
- 3+kk
- 116 m²
Náklady a hypotéka
Cena16 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 300 000 Kč
Hypotéka (80 %)13 200 000 Kč
Orientační splátka~70 060 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 138 dní · 3× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 18 500 000 Kč snížena na 16 500 000 Kč (−10,8 %).
- Inzerováno na Reas za 18 500 000 Kč
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Cena snížena z 18 500 000 Kč na 16 500 000 Kč (−10,8 %) · Reas
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 116 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
V-tresnovce, Praha
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Praha (152 195 Kč/m²; srovnání s 2 514 nabídkami podobné dispozice).
128 603 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 715 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 195 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +213 nových · −317 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 448 Kč/m² (833 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~47 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 1 185 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 68 m²
Reasv nabídce 13 dní
- 3+kk
- 93 m²
Reas · RE/MAX Stabilityv nabídce 138 dní
- 3+kk
- 96 m²
Reasv nabídce 12 dní
- 3+kk
- 87,5 m²
Reasv nabídce 13 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.