- 2+kk
- 49 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 40 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Na kopečku, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 3850362956 · ověřeno 7. 7. 2026
- 2+kk
- 52 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 871 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 174 200 Kč
Hypotéka (80 %)8 696 800 Kč
Orientační splátka~46 160 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 99 dní
Cena se od 7. 7. 2026 nezměnila: 10 871 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 10 871 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 51,5 m² s balkonem 11 m² v developerském projektu NEAR living v Praze 8, vznikajícím na pomezí Palmovky a Karlína.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 3 měsíci
Okolí
Na kopečku, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je o 31 % nad mediánem v lokalitě Libeň (160 166 Kč/m²; srovnání s 104 nabídkami podobné dispozice).
139 800 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)174 510 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 160 166 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 315 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 60 dní
- Za 7 dní
- +62 nových · −27 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 140 426 Kč/m² (35 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 65 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 138 dní
- 3+kk
- 76 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 188 dní
- 2+1
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 188 dní
- 3+kk
- 81 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 25 dní
- 2+kk
- 49 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 9 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.