Foto: Reas
Pivovarská, Předměstí, Opava
Pivovarska, Opava
Zdroj: Reas · č. 68a5aba306fb065a0687604b · ověřeno 18. 7. 2026
- 4+kk
- 147 m²
Náklady a hypotéka
Cena7 600 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 520 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 080 000 Kč
Orientační splátka~32 270 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 120 dní
Cena se od 7. 7. 2026 nezměnila: 7 600 000 Kč.
- Inzerováno na Reas za 7 600 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 147 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 4 měsíci
Okolí
Pivovarska, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Opava
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Opava (56 085 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).
49 505 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)60 502 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 56 085 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 56 098 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~34 300 Kč/měs., hrubý výnos ~5,4 % ročně (odhad z 116 nabídek k pronájmu v lokalitě Opava; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 123 m²
Reas · Heart Realityv nabídce 138 dní
- 4+kk
- 135 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 441 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.