- 4+1
- 123 m²
Reas · Heart Realityv nabídce 138 dní
Foto: Reas
Bez provize
Lidická, Opava
Lidicka, Opava
Zdroj: Reas · č. 6ad9ed3bb89938d6de2ea1a9 · ověřeno 22. 10. 2026
- 4+1
- 115 m²
Náklady a hypotéka
Cena6 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 360 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 440 000 Kč
Orientační splátka~28 870 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 14 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
Cena se od 22. 10. 2026 nezměnila: 6 800 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 800 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 800 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 6 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 115 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Lidicka, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Opava
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Opava (56 190 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami podobné dispozice).
49 591 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)62 394 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 56 190 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 375 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 56 098 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~26 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,7 % ročně (odhad z 123 nabídek k pronájmu v lokalitě Opava; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 147 m²
Reas · AZET realityv nabídce 120 dní
- 4+1
- 197 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 128 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.