Foto: Reas
Bez provize
Polní 942, Opava
Polni, Opava
Zdroj: Reas · č. 6adb782db9139f46734adca5 · ověřeno 23. 10. 2026
- 3+1
- 72 m²
Náklady a hypotéka
Cena5 980 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 196 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 784 000 Kč
Orientační splátka~25 390 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 13 dní · inzerováno na Reas a Sreality
Cena se od 23. 10. 2026 nezměnila: 5 980 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 5 980 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 5 980 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 72 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Polni, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Opava
Cena za m² je o 23 % nad mediánem v lokalitě Opava (67 465 Kč/m²; srovnání s 100 nabídkami podobné dispozice).
59 564 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)82 012 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 67 465 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 51 dní
- Za 7 dní
- +12 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 56 098 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~14 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 24 nabídek k pronájmu v lokalitě Opava; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 123 m²
Reas · Heart Realityv nabídce 138 dní
- 2+kk
- 57 m²
Reas · C21 Real Tip s.r.o.v nabídce 7 dní
- 4+kk
- 147 m²
Reas · AZET realityv nabídce 120 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.