- 3+1
- 115 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 157 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 123 m²
Úvoz, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 1603264588 · ověřeno 19. 10. 2026
- 3+1
- 123 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 698 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 792 000 Kč
Orientační splátka~57 280 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 120 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 14 300 000 Kč snížena na 13 490 000 Kč (−5,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 14 300 000 Kč
- Cena snížena z 14 300 000 Kč na 13 990 000 Kč (−2,2 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 990 000 Kč
- Cena snížena z 13 990 000 Kč na 13 490 000 Kč (−3,6 %) · Sreality
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Jen výjimečně se na trhu objeví byt, který dokáže spojit atmosféru prvorepublikového bydlení s komfortem moderní rekonstrukce. Právě takovou nemovitost Vám nabízíme na jedné z nejprestižnějších adres v Brně – na ulici Úvoz.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 123 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Úvoz, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Veveří
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Veveří (127 629 Kč/m²; srovnání s 26 nabídkami podobné dispozice).
111 680 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)141 500 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 127 629 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 620 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 60 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 740 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~37 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Veveří; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 115 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 24 dní
- 3+1
- 82 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 40 dní
- 3+1
- 116 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 3+1
- 86 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 20 dní
- 3+1
- 86 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.