- 2+kk
- 44 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 618 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 46 m²
Křížová, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 3677610060 · ověřeno 2. 11. 2026
- 2+kk
- 46 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 498 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 992 000 Kč
Orientační splátka~31 800 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 115 dní
Od první zaznamenané ceny 8 290 000 Kč snížena na 7 490 000 Kč (−9,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 290 000 Kč
- Cena snížena z 8 290 000 Kč na 7 990 000 Kč (−3,6 %) · Sreality
- Cena snížena z 7 990 000 Kč na 7 790 000 Kč (−2,5 %) · Sreality
- Cena snížena z 7 790 000 Kč na 7 690 000 Kč (−1,3 %) · Sreality
- Cena snížena z 7 690 000 Kč na 7 490 000 Kč (−2,6 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Světlo, klid a nádherné výhledy v srdci rozvíjejícího se Smíchova? Pokud si takto představujete váš vysněný domov, právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji podkrovní byt 2+kk o výměře 46 m2. Tato výměra, která je uvedena v prohlášení vlastníka a na listu vlastnictví, se počítá od výšky šikmin 1,2 m.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 46 m²
- Podlaží
- 5. patro z 5
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Křížová, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 20 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (202 586 Kč/m²; srovnání s 103 nabídkami podobné dispozice).
171 788 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)236 664 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 202 586 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 63 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 135 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 46 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 181 dní
- 2+kk
- 35 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 161 dní
- 2+kk
- 36 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 213 dní
- 1+kk
- 37 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 50 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 112 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.