- 3+kk
- 54 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 101 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 47 m²
Kuldova, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 472244300 · ověřeno 29. 10. 2026
- 2+kk
- 47 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 480 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 296 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 184 000 Kč
Orientační splátka~27 510 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 114 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 6 440 000 Kč zvýšena na 6 480 000 Kč (+0,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 6 440 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 480 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 5 661 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 480 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte moderní bydlení s nízkými provozními náklady nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme vám byt 2+kk o celkové ploše 51,75 m² s promyšlenou dispozicí, samostatnou ložnicí a vzdušným obytným prostorem s přípravou na kuchyňskou linku.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 47 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Kuldova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Zábrdovice
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Zábrdovice (144 261 Kč/m²; srovnání s 65 nabídkami podobné dispozice).
137 217 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 083 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 144 261 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 75 dní
- Za 7 dní
- +17 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 454 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~20 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 31 nabídek k pronájmu v lokalitě Zábrdovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 42 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 177 dní
- 2+kk
- 61 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 81 dní
- 2+kk
- 38 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 35 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.