- 1+kk
- 33 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 140 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 30 m²
Leopoldova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 226218060 · ověřeno 14. 10. 2026
- 1+kk
- 30 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 964 612 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 192 922 Kč
Hypotéka (80 %)4 771 690 Kč
Orientační splátka~25 320 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 106 dní
Cena se od 22. 7. 2026 nezměnila: 5 964 612 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 5 964 612 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt 1+kk s podlahovou plochou 30,33 m2 a balkonem 2,89 m2 je součástí nového projektu na pomezí Hájů, Hostivaře a Chodova. Projekt se jmenuje bytový dům Leopold a má celkem 142 bytů.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 30 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Leopoldova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 11
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Praha 11 (187 083 Kč/m²; srovnání s 61 nabídkami podobné dispozice).
161 258 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)200 639 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 187 083 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 400 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 28 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −13 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 122 435 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~16 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 32 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 11; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 30 m²
- 11. patro
Srealityv nabídce 162 dní
- 1+kk
- 29 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 162 dní
- 1+kk
- 29 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 174 dní
- 1+kk
- 41 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 66 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.