- 1+kk
- 35 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 35 m²
Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 1095827532 · ověřeno 4. 11. 2026
- 1+kk
- 35 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 858 160 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 171 632 Kč
Hypotéka (80 %)4 686 528 Kč
Orientační splátka~24 870 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 6 dní
Cena se od 30. 10. 2026 nezměnila: 5 858 160 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 5 858 160 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Novostavba bytu 1+kk o ploše 30,7m2 + 4,6m2 balkón ve výstavbě u Roztylského náměstí. Orientace bytu na jih. Zahájení stavby říjen 2026, kolaudace říjen 2028.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 35 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 17 hodinami
Okolí
Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Záběhlice (192 238 Kč/m²; srovnání s 36 nabídkami podobné dispozice).
166 504 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)211 218 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 192 238 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 85 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~15 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 30 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 106 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 140 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 11. patro
Srealityv nabídce 162 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 80 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.