- 1+kk
- 30 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 106 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 33 m²
Leopoldova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 4279926860 · ověřeno 18. 9. 2026
- 1+kk
- 33 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 681 250 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 336 250 Kč
Hypotéka (80 %)5 345 000 Kč
Orientační splátka~28 370 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 140 dní · 3× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 6 945 173 Kč snížena na 6 681 250 Kč (−3,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 6 945 173 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 6 945 173 Kč na 6 681 256 Kč (−3,8 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt 1+kk s podlahovou plochou 32,81 m2 a balkonem 5,76 m2 je součástí nového projektu na pomezí Hájů, Hostivaře a Chodova. Projekt se jmenuje bytový dům Leopold a má celkem 142 bytů.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 33 m²
- Podlaží
- 2. patro z 11
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Leopoldova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 11
Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě Praha 11 (187 083 Kč/m²; srovnání s 61 nabídkami podobné dispozice).
161 258 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)200 639 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 187 083 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 400 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 28 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −13 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 122 435 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~18 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 32 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 11; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 29 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 162 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 11. patro
Srealityv nabídce 162 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 259 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 50 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 50 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.