- 1+kk
- 30 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 106 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 30 m²
Leopoldova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 3629809740 · ověřeno 18. 9. 2026
- 1+kk
- 30 m²
- 11. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 420 203 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 284 041 Kč
Hypotéka (80 %)5 136 162 Kč
Orientační splátka~27 260 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 162 dní · 3× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 6 618 766 Kč snížena na 6 420 203 Kč (−3 %).
- Inzerováno na Sreality za 6 618 766 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 6 618 766 Kč na 6 420 203 Kč (−3 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt 1+kk s podlahovou plochou 30,43 m2 a balkonem 2,5 m2 je součástí nového projektu na pomezí Hájů, Hostivaře a Chodova. Projekt se jmenuje bytový dům Leopold a má celkem 142 bytů.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 30 m²
- Podlaží
- 11. patro z 11
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Leopoldova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 4
Cena za m² je o 15 % nad mediánem v lokalitě Praha 4 (186 036 Kč/m²; srovnání s 108 nabídkami podobné dispozice).
161 939 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)213 045 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 186 036 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 808 967 Kč
- Doba v nabídce
- medián 33 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −31 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 133 871 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~16 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 80 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 33 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 140 dní
- 1+kk
- 29 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 162 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 259 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 260 dní
- 1+kk
- 29 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 174 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.