- 2+1
- 54 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 48 m²
Gočárova třída, Hradec Králové
Zdroj: Sreality · č. 1539166284 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+kk
- 48 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 450 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 800 000 Kč
Orientační splátka~30 780 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 100 dní · 3× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 7 950 000 Kč snížena na 7 250 000 Kč (−8,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 950 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 7 950 000 Kč na 7 750 000 Kč (−2,5 %) · Sreality
- Cena snížena z 7 750 000 Kč na 7 250 000 Kč (−6,5 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 250 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 250 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 250 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený byt 2+kk včetně vybavení v novostavbě bytového domu z roku 2024 na prestižní Gočárově třídě v centru Hradce Králové. Celková plocha včetně příslušenství činí 66 m².
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 48 m²
- Podlaží
- 5. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Gočárova třída, Hradec Králové
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Pražské Předměstí
Cena za m² je o 39 % nad mediánem v lokalitě Pražské Předměstí (108 772 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
95 191 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)112 783 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 108 772 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 36 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 92 404 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~16 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Pražské Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 48 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 39 dní
- 2+1
- 54 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 69 dní
- 2+kk
- 66 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 6 dní
- 2+kk
- 59 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 36 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 4 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.