- 3+1
- 105 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 126 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Na Folimance, Praha - Vinohrady
Na Folimance, Praha - Vinohrady
Zdroj: Bezrealitky · č. 1011602 · ověřeno 7. 9. 2026
- 3+1
- 80 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena14 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 840 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 360 000 Kč
Orientační splátka~60 290 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 88 dní
Od první zaznamenané ceny 14 500 000 Kč snížena na 14 200 000 Kč (−2,1 %).
- Inzerováno na Bezrealitky za 14 500 000 Kč
- Cena snížena z 14 500 000 Kč na 14 200 000 Kč (−2,1 %) · Bezrealitky
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Skvělá lokalita, úžasný výhled do parku Folimanka, na Vyšehrad a Hladovou zeď. Slunný světlý byt s orientací na jihozápad má dispozici 3+1 s 80 m2. Aktuálně dětský pokoj, ložnice, obývací pokoj. V ložnici a předsíni zůstanou kvalitní zrcadlové vestavěné skříně. V kuchyni je na lince žulová deska.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 80 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Na Folimance, Praha - Vinohrady
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (192 417 Kč/m²; srovnání s 98 nabídkami podobné dispozice).
173 908 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)223 040 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 192 417 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 113 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~40 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 139 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 82 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 92 dní
- 3+1
- 106 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 111 dní
- 3+1
- 76 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 45 dní
- 3+1
- 80 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 76 dní
- 3+1
- 102 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.