- 3+kk
- 115 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 123 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 79 m²
Wenzigova, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 866762828 · ověřeno 14. 8. 2026
- 2+kk
- 79 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena15 600 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 120 000 Kč
Hypotéka (80 %)12 480 000 Kč
Orientační splátka~66 230 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 85 dní · inzerováno na Bezrealitky a Sreality
Cena se od 11. 8. 2026 nezměnila: 15 600 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 15 600 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 15 600 000 Kč
- Staženo z Bezrealitky
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Stylový mezonetový byt s terasou ve Vinohradech, Praha Objevte tento krásně zrekonstruovaný mezonetový byt v jedné z nejžádanějších pražských lokalit – Vinohrady.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 79 m²
- Podlaží
- 6. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 3 měsíci
Okolí
Wenzigova, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Nové Město (217 078 Kč/m²; srovnání s 68 nabídkami podobné dispozice).
186 231 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)244 189 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 217 078 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 71 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~37 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 98 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 68 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 1 den
18 113 000 Kč
232 218 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 78 m², Praha 2 - Vinohrady
Praha 2 - Vinohrady
- 3+kk
- 78 m²
- 2. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 48 dní
- 2+1
- 86 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 2+kk
- 59 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 60 dní
- 2+kk
- 65 m²
- 19. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.