- 2+kk
- 48 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 48 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 59 m²
Rumunská, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 2744004684 · ověřeno 22. 10. 2026
- 2+kk
- 59 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena14 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 980 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 920 000 Kč
Orientační splátka~63 260 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 60 dní
Od první zaznamenané ceny 15 490 000 Kč snížena na 14 900 000 Kč (−3,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 15 490 000 Kč
- Cena snížena z 15 490 000 Kč na 14 900 000 Kč (−3,8 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej výjimečného bytu 2+kk v cihlové budově na 6. patře s výtahem. Byt o celkové ploše 75,6 m2 (vč. terasy) nabízí moderní vybavení a pohodlí pro nového majitele. Dispozice bytu je ideální pro páry nebo jednotlivce hledající kvalitní bydlení v centru města.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 59 m²
- Podlaží
- 6. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Rumunská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 28 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (197 635 Kč/m²; srovnání s 116 nabídkami podobné dispozice).
172 013 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)232 755 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 197 635 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 450 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~32 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 166 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 79 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 83 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 252 dní
- 2+kk
- 65 m²
- 20. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 98 dní
- 2+kk
- 72 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 328 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.