- 2+kk
- 79 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 83 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 86 m²
Mánesova, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa9300926866d55ac0e21e6 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 86 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena14 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 800 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 200 000 Kč
Orientační splátka~59 440 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 212 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 14 500 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 14 000 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 14 000 000 Kč
- Cena snížena z 14 000 000 Kč na 12 950 000 Kč (−7,5 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Sotheby’s International Realty Czech Republic představuje byt 2+1 s terasou v rezidenci Mánesova 86 na pražských Vinohradech.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 86 m²
- Podlaží
- přízemí
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Mánesova, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (197 635 Kč/m²; srovnání s 116 nabídkami podobné dispozice).
172 013 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)232 755 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 197 635 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 450 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~47 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 166 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 91 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 71 dní
- 2+1
- 104 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 83 dní
- 2+1
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.