Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 54 m²
Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8dae5326329f96790cf5c9 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 54 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 960 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 840 000 Kč
Orientační splátka~41 610 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 43 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 9 800 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Czech Republic Sotheby’s International Realty nabízí k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 54 m² včetně prostorné terasy o výměře 16 m², situovaný v rezidenčním domě na Žižkově, v bezprostředním sousedství Vinohrad.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 54 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 2 hodinami
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Žižkov (175 453 Kč/m²; srovnání s 111 nabídkami podobné dispozice).
152 965 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)197 878 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 175 453 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +12 nových · −27 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 263 Kč/m² (51 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 126 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 65 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 82 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 36 dní
- 2+kk
- 65 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 145 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 69 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.