- 3+kk
- 60 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce od dneška
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 103 m²
Kardausova, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 2758815820 · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+kk
- 103 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena17 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 560 000 Kč
Hypotéka (80 %)14 240 000 Kč
Orientační splátka~75 580 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 56 dní
Od první zaznamenané ceny 18 300 000 Kč snížena na 17 800 000 Kč (−2,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 18 300 000 Kč
- Cena snížena z 18 300 000 Kč na 17 800 000 Kč (−2,7 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví s možnosti převodu do osobního dispozici 4+kk 103 m² s předzahrádkou 24 m² a terasou 26 m² umístěný ve 2. N.P. novostavby z roku 2024.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 103 m²
- Podlaží
- 2. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2024
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Kardausova, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Dolní Měcholupy
Cena za m² je o 33 % nad mediánem v lokalitě Dolní Měcholupy (130 156 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
47 699 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 942 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 130 156 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 557 337 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 491 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~44 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 444 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 60 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 4+kk
- 103 m²
- 1. patro
Bezrealitkyv nabídce od dneška
- 4+kk
- 113 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 95 dní
- 4+kk
- 87 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 4+kk
- 120 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.