- 4+kk
- 113 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 94 dní
Foto: Bezrealitky
NovostavbaBez provize
Baarové, Praha - Hlubočepy
Baarové, Praha - Hlubočepy
Zdroj: Bezrealitky · č. 1086126 · ověřeno 5. 11. 2026
- 4+kk
- 103 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena17 861 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 572 200 Kč
Hypotéka (80 %)14 288 800 Kč
Orientační splátka~75 830 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 17 861 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 17 861 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 103 m² navíc se 188m2 zahradou, který se nachází v 1. podlaží pětipodlažní cihlové novostavby.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Výtah
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 103 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 hodinami
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Baarové, Praha - Hlubočepy
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hlubočepy
Cena za m² je o 30 % nad mediánem v lokalitě Hlubočepy (133 058 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).
97 008 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)152 058 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 133 058 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 429 350 Kč
- Doba v nabídce
- medián 110 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 210 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~44 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 444 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 94 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 31 dní
- 4+kk
- 103 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 56 dní
- 4+kk
- 172 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 44 dní
- 4+kk
- 87 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 4+kk
- 109 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 171 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.