- 2+kk
- 69 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 16 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 69 m²
Černodolská, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 4086243404 · ověřeno 23. 9. 2026
- 2+kk
- 69 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 220 244 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 844 049 Kč
Hypotéka (80 %)7 376 195 Kč
Orientační splátka~39 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 20 dní
Od první zaznamenané ceny 9 404 649 Kč snížena na 9 220 244 Kč (−2 %).
- Inzerováno na Sreality za 9 404 649 Kč
- Cena snížena z 9 404 649 Kč na 9 220 244 Kč (−2 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Představujeme Vám tento byt k prodeji v klidné části obce v Praze. Jedná se o moderní byt 2+kk ve velmi dobrém stavu, který byl zkolaudován v roce 2020.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Zahrada
- wheelchair_access
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 69 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2020
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Černodolská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 20 % pod mediánem v lokalitě Praha (166 279 Kč/m²; srovnání s 2 459 nabídkami podobné dispozice).
145 706 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 667 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 279 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 790 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +1520 nových · −370 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 949 Kč/m² (831 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~32 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 2 129 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 50 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 23 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 82 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 11 dní
- 1+kk
- 50 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.