- 2+1
- 62 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 12 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 80 m²
Trojská, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 1874399308 · ověřeno 6. 10. 2026
- 3+1
- 80 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 300 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 200 000 Kč
Orientační splátka~48 830 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 3 dny
Cena se od 6. 10. 2026 nezměnila: 11 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 11 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Přímý majitel nabízí k prodeji cihlový byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. NP cihlového domu v hezké části Prahy 8 - Troja. Tento jednopodlažní byt prošel nedávnou rekonstrukcí a je kompletně zařízen.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 80 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Trojská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Troja
Cena za m² je o 10 % nad mediánem v lokalitě Troja (130 825 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
125 736 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)150 384 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 130 825 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +13 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 136 585 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~31 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Troja; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 88 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 63 dní
- 3+1
- 65 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 3+1
- 75 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 1 den
- 3+1
- 73 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 3+1
- 85 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.