- 4+kk
- 114 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 155 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 208 m²
Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 3601248332 · ověřeno 7. 11. 2026
- 4+kk
- 208 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena19 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 998 000 Kč
Hypotéka (80 %)15 992 000 Kč
Orientační splátka~84 870 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 201 dní
Od první zaznamenané ceny 20 990 000 Kč snížena na 19 990 000 Kč (−4,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 20 990 000 Kč
- Cena snížena z 20 990 000 Kč na 19 900 000 Kč (−5,2 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji nadstandardní byt 4+ KK s celkovou plochou 208 m2 v nové rezidenční zástavbě v Praze – Letňanech. Jedná se o moderní bytovou jednotku, která splní očekávání i náročnější klientely hledající kombinaci komfortu, technologií a dlouhodobé hodnoty.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 208 m²
- Podlaží
- 7. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 7 měsíci
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 24 % pod mediánem v lokalitě Letňany (125 913 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
112 976 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)139 024 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 125 913 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 299 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~91 100 Kč/měs., hrubý výnos ~5,5 % ročně (odhad z 456 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 136 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 81 dní
- 4+kk
- 117 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 4+kk
- 120 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 5 dní
- 4+kk
- 111 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 4+kk
- 111 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 241 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.