- 2+kk
- 51 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 82 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 43 m²
Chodská, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 2295832652 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+kk
- 43 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 499 900 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 299 980 Kč
Hypotéka (80 %)9 199 920 Kč
Orientační splátka~48 830 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 186 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 13 999 900 Kč snížena na 11 499 900 Kč (−17,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 13 999 900 Kč
- Cena snížena z 13 999 900 Kč na 11 999 900 Kč (−14,3 %) · Sreality
- Cena snížena z 11 999 900 Kč na 11 799 900 Kč (−1,7 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 799 900 Kč
- Cena snížena z 11 799 900 Kč na 11 499 900 Kč (−2,5 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 2+kk o celkové ploše 43,2 m², situovaný ve sníženém 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 2 – Vinohrady, ulice Chodská.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 43 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Chodská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 35 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (197 635 Kč/m²; srovnání s 114 nabídkami podobné dispozice).
171 817 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)233 613 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 197 635 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 300 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (56 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 171 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 51 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 82 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 37 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 1 den
- 2+kk
- 44 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 5 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 1 den
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.