- 2+kk
- 51 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 82 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 51 m²
Chodská, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 370131020 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+kk
- 51 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 299 900 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 659 980 Kč
Hypotéka (80 %)10 639 920 Kč
Orientační splátka~56 470 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 208 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 14 299 900 Kč snížena na 13 299 900 Kč (−7 %).
- Inzerováno na Sreality za 14 299 900 Kč
- Inzerováno na Sreality za 13 999 900 Kč
- Inzerováno na Bezrealitky za 13 999 900 Kč
- Inzerováno na Sreality za 13 999 990 Kč
- Cena snížena z 14 299 900 Kč na 13 999 900 Kč (−2,1 %) · Bezrealitky
- Cena snížena z 13 999 900 Kč na 13 499 900 Kč (−3,6 %) · Sreality
- Cena snížena z 14 299 900 Kč na 13 999 900 Kč (−2,1 %) · Sreality
- Cena snížena z 13 999 900 Kč na 13 799 900 Kč (−1,4 %) · Bezrealitky
- Cena snížena z 13 999 990 Kč na 13 799 900 Kč (−1,4 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 999 900 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 499 900 Kč
- Cena snížena z 13 999 900 Kč na 13 599 900 Kč (−2,9 %) · Bezrealitky
- Cena snížena z 13 799 900 Kč na 13 299 900 Kč (−3,6 %) · Bezrealitky a Sreality
- Cena snížena z 13 499 900 Kč na 12 999 900 Kč (−3,7 %) · Sreality
- Cena snížena z 13 999 900 Kč na 13 599 900 Kč (−2,9 %) · Sreality
- Cena snížena z 13 999 900 Kč na 13 599 900 Kč (−2,9 %) · iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 2+kk o celkové ploše 50,5 m², situovaný ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží a orientovaný do klidného vnitrobloku se soukromou předzahrádkou, která náleží k bytu.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Terasa
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 51 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Rok výstavby
- 2025
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Chodská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 32 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (197 635 Kč/m²; srovnání s 114 nabídkami podobné dispozice).
171 817 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)233 613 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 197 635 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 300 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (56 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 171 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 64 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 102 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 186 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 197 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 51 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 71 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.