- 1+kk
- 34 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 15 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 24 m²
Hausmannova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 631771212 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 24 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 715 148 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 143 030 Kč
Hypotéka (80 %)4 572 118 Kč
Orientační splátka~24 270 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
- Inzerováno na Sreality za 5 715 148 Kč
- Inzerováno na Sreality za 5 941 451 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Moderní dům se 101 bytovými jednotkami Novostavba je řešena jako jeden bytový dům se dvěma samostatnými vchody. Ke každé jednotce patří sklep, k většině bytů podle umístění patří balkon, lodžie, terasa, nebo předzahrádka. V domě se také nachází 106 sklepů.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 24 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Hausmannova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 24 % nad mediánem v lokalitě Modřany (191 525 Kč/m²; srovnání s 21 nabídkami podobné dispozice).
184 567 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)206 552 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 191 525 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 200 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +15 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~11 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 34 m²
iDNES Realityv nabídce 120 dní
- 1+kk
- 25 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 1+kk
- 30 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 1+kk
- 43 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 42 dní
- 1+kk
- 29 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 25 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.