- 2+kk
- 48 m²
iDNES Realityv nabídce 18 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 42 m²
Kaplická, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab38209eb734f6b1b028e8c · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 42 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 380 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 520 000 Kč
Orientační splátka~29 300 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 24 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 16. 9. 2026 nezměnila: 6 900 000 Kč.
- Inzerováno na RE/MAX za 6 900 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 900 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení vám nabízíme byt o dispozici 2+kk a velikosti 42 m². Byt je situován ve 3. NP bytového domu bez výtahu v klidné rezidenční zástavbě v Podolí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 42 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Kaplická, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Podolí
Cena za m² je o 21 % pod mediánem v lokalitě Podolí (207 073 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
160 185 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)211 475 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 207 073 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 33 dní
- Za 7 dní
- +15 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 548 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~17 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 25 nabídek k pronájmu v lokalitě Podolí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 41 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 66 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 32 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 10 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 18 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 37 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.